Rénover - Tarascon
Objectif
Requalifier le centre historique de la commune afin d’en protéger et d’en valoriser le patrimoine, améliorer la qualité du parc immobilier et asseoir l’attractivité de ce périmètre de 30 hectares (environ 3000 logements) en redynamisant son activité commerciale.
Projet
Il s’agit d’accompagner les particuliers dans la rénovation de leur patrimoine immobilier. Une aide logistique et financière leur est apportée afin de les inciter à engager les travaux qui, dans certains cas, peuvent être obligatoires, tant dans les parties communes que privatives.
Il s’agit aussi d’aider les commerçants dans cette dynamique de valorisation afin de renforcer l’attrait de ce centre historique à fort potentiel.
Travaux
Des études ont été engagées, notamment sur le quartier du Théâtre, pour accueillir les premières opérations de restauration immobilière. De nouveaux logements adaptés à la demande locale vont y être créés et un îlot stratégique pour le centre-ville y sera rénové.
Il assurera ainsi un lien entre la partie nord du centre ancien et les nouvelles structures (Cité judiciaire, Cité du cheval, Maison des associations, centre culturel, etc.) situées plus au sud, dans le quartier Kilmaine, où se trouvent d’anciens bâtiments militaires classés monuments historiques.
Moyens
La ville de Tarascon a attribué à Marseille Aménagement une concession d’aménagement concernant la réhabilitation du centre ancien en novembre 2006. Un bureau d’accueil et d’information destiné aux propriétaires et aux commerçants a ainsi été ouvert 14 de la rue des Halles, à proximité de l’Hôtel de ville.
Divers outils administratifs, juridiques et financiers ont en outre été mis en place par la ville de Tarascon :
- un Périmètre de restauration immobilière, en juin 2007, où peut s’exercer un droit de préemption renforcé ;
- un Fonds d’intervention pour les services, l’artisanat et le commerce (Fisac), en février 2008 ;
- une Opération programmée d’amélioration de l’habitat, effective depuis novembre 2009 ;
- une Déclaration d’utilité publique – de travaux – concernant 74 immeubles, notifiée par la préfecture des Bouches-du-Rhône en décembre 2009.
Marseille Aménagement élabore également une politique foncière visant à récupérer les commerces vacants de la rue des Halles afin d’aider de nouveaux artisans et commerçants à s’installer.
Investissement
5,5 millions d’euros Ttc
