Rénover - Centre-ville Thubaneau
Objectif
Réhabiliter ce quartier afin de ramener les Marseillais et les visiteurs au cœur de la cité, qu’il s’agisse d’y résider ou d’y exercer une activité commerciale, économique, ludique ou universitaire.
Projet
Il s’agit d’accompagner les propriétaires dans la rénovation de leur patrimoine immobilier et d’en suivre la réalisation. Une aide logistique et financière leur est apportée pour inciter à la réalisation des travaux prescrits, tant pour les parties communes que privatives.
Travaux
Commencée en 1995, la réhabilitation du centre-ville concerne 3725 logements sur les 5280 situés dans le périmètre. A la fin décembre 2009, 2940 logements – soit 79% de ceux qui doivent être réhabilités – ont adhéré à ce processus. Et les travaux ont été réalisés dans 2195 d’entre eux.
Cadre
Une panoplie « d’outils » administratifs, juridiques et financiers ont été mis en place :
- un Périmètre de restauration immobilière (Pri) de 30 hectares;
- une Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (Zppaup);
- une Opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah);
- une Déclaration d’utilité publique de prescription de travaux (Dup).
Investissement
94 millions d’euros Ttc.
