Marseille Aménagement

Objectif

Restaurer le centre historique de la ville, dynamiser son activité commerciale, aménager ses espaces publics et y créer de nouveaux équipements.

Projet

Il s’agit de réhabiliter 380 du millier d’immeubles que compte ce périmètre de 13 hectares dont le patrimoine urbain doit être remis en état et modernisé.

Moyens

Une panoplie d’«outils» administratifs, juridiques et financiers ont été mis en place :

- un Périmètre de restauration immobilière (Pri) a été défini ;
- une Déclaration d’utilité publique de prescription de travaux (Dup) a été prise pour rendre obligatoires les travaux de restauration dans un délai déterminé et garantir un traitement complet et homogène du secteur ;
- une Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager a été arrêtée pour fixer un règlement d’urbanisme spécifique servant de trame au cahier des charges imposé à tous les entrepreneurs ;
- une Opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah) a été lancée afin d’apporter des subventions bonifiées de manière incitative aux propriétaires ;
- des aides pour la redynamisation des commerces centre-ville ;
- la création d’espaces publics, à l’îlot Castel notamment, où une place sera aménagée et l’ancien lavoir restauré, afin de favoriser le cheminement des piétons.

Concessionnaire de l’opération, Marseille Aménagement exerce un rôle incitatif auprès des propriétaires.

Investissement

19 millions d’euros Ttc.